房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

【干货】2015年大良楼市前三季度分析报告

顺德楼市网 2015-10-19 14:15

[摘要] 2015年，顺德楼市刚退幕的“金九”，成交量同比下跌了12.21%，旺季不旺，成色略显不足，为本年度楼市第三季度的结束落下了遗憾。回首顺德区前三季度住宅成交，因5月1号起，佛山全面放开限购，5月楼市创下年内高点，4404套的成交量，同比翻了三翻，随后持续下滑。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(19,19,19);FONT: 18px/28px 宋体;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 2015年，顺德楼市刚退幕的“金九”，成交量同比下跌了12.21%，旺季不旺，成色略显不足，为本年度楼市第三季度的结束落下了遗憾。回首顺德区前三季度住宅成交，因5月1号起，佛山全面放开限购，5月楼市创下年内高点，4404套的成交量，同比翻了三翻，随后持续下滑，“金九”作为传统的销售旺季，成交量虽比8月小幅上涨，但仍明显低于5月成交。

RDER-: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.5pt solid;WIDTH: 349pt;BACKGROUND: rgb(255,255,153);BORDER-BOTTOM: rgb(128,128,128) 1pt solid;PADDING-BOTTOM: 0pt;PADDING-: 0pt;PADDING-LEFT: 5.4pt;BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.5pt solid;PADDING-RIGHT: 5.4pt" valign="top" width="465" colspan="4">

大良前三季度销售排行榜

RDER-: rgb(0,0,0) 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: rgb(128,128,128) 1pt solid;WIDTH: 54pt;BACKGROUND: rgb(255,255,153);BORDER-BOTTOM: rgb(128,128,128) 1pt solid;PADDING-BOTTOM: 0pt;PADDING-: 0pt;PADDING-LEFT: 5.4pt;BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.5pt solid;PADDING-RIGHT: 5.4pt" valign="top" width="72">

排名

RDER-LEFT-WIDTH: 31.875pt;BORDER-: rgb(0,0,0) 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: rgb(128,128,128) 1pt solid;WIDTH: 143pt;BACKGROUND: rgb(255,255,153);BORDER-BOTTOM: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(255,255,255);PADDING-BOTTOM: 0pt;PADDING-: 0pt;PADDING-LEFT: 5.4pt;PADDING-RIGHT: 5.4pt" valign="top" width="190">

楼盘名称

RDER-LEFT-WIDTH: 31.875pt;BORDER-: rgb(0,0,0) 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: rgb(128,128,128) 1pt solid;WIDTH: 75pt;BACKGROUND: rgb(255,255,153);BORDER-BOTTOM: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(255,255,255);PADDING-BOTTOM: 0pt;PADDING-: 0pt;PADDING-LEFT: 5.4pt;PADDING-RIGHT: 5.4pt" valign="top" width="100">

数量(套/个)

RDER-LEFT-WIDTH: 31.875pt;BORDER-: rgb(0,0,0) 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.5pt solid;WIDTH: 77pt;BACKGROUND: rgb(255,255,153);BORDER-BOTTOM: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(255,255,255);PADDING-BOTTOM: 0pt;PADDING-: 0pt;PADDING-LEFT: 5.4pt;PADDING-RIGHT: 5.4pt" valign="top" width="102">

面积(平方米)

RDER-RIGHT: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER--COLOR: rgb(255,255,255);WIDTH: 54pt;BACKGROUND: rgb(204,255,255);BORDER-BOTTOM: rgb(128,128,128) 1pt solid;PADDING-BOTTOM: 0pt;PADDING-: 0pt;PADDING-LEFT: 5.4pt;BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.5pt solid;PADDING-RIGHT: 5.4pt;BORDER--WIDTH: 31.875pt" valign="top" width="72">

RDER-LEFT-WIDTH: 31.875pt;BORDER-RIGHT: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER--COLOR: rgb(255,255,255);WIDTH: 143pt;BACKGROUND: rgb(204,255,255);BORDER-BOTTOM: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(255,255,255);PADDING-BOTTOM: 0pt;PADDING-: 0pt;PADDING-LEFT: 5.4pt;PADDING-RIGHT: 5.4pt;BORDER--WIDTH: 31.875pt" valign="top" width="190">

龙湖春江名宸花园

RDER-LEFT-WIDTH: 31.875pt;BORDER-RIGHT: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER--COLOR: rgb(255,255,255);WIDTH: 75pt;BACKGROUND: rgb(204,255,255);BORDER-BOTTOM: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(255,255,255);PADDING-BOTTOM: 0pt;PADDING-: 0pt;PADDING-LEFT: 5.4pt;PADDING-RIGHT: 5.4pt;BORDER--WIDTH: 31.875pt" valign="top" width="100">

338

RDER-LEFT-WIDTH: 31.875pt;BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.5pt solid;BORDER--COLOR: rgb(255,255,255);WIDTH: 77pt;BACKGROUND: rgb(204,255,255);BORDER-BOTTOM: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(255,255,255);PADDING-BOTTOM: 0pt;PADDING-: 0pt;PADDING-LEFT: 5.4pt;PADDING-RIGHT: 5.4pt;BORDER--WIDTH: 31.875pt" valign="top" width="102">

31097.2

嘉信城市花园嘉兆台

270

15514.91

景裕名都花园

252

29243.15

RDER-RIGHT: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER--COLOR: rgb(255,255,255);WIDTH: 54pt;BACKGROUND: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM: rgb(128,128,128) 1pt solid;PADDING-BOTTOM: 0pt;PADDING-: 0pt;PADDING-LEFT: 5.4pt;BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.5pt solid;PADDING-RIGHT: 5.4pt;BORDER--WIDTH: 31.875pt" valign="top" width="72">

RDER-LEFT-WIDTH: 31.875pt;BORDER-RIGHT: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER--COLOR: rgb(255,255,255);WIDTH: 143pt;BACKGROUND: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(255,255,255);PADDING-BOTTOM: 0pt;PADDING-: 0pt;PADDING-LEFT: 5.4pt;PADDING-RIGHT: 5.4pt;BORDER--WIDTH: 31.875pt" valign="top" width="190">

东城花园西山上筑

RDER-LEFT-WIDTH: 31.875pt;BORDER-RIGHT: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER--COLOR: rgb(255,255,255);WIDTH: 75pt;BACKGROUND: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(255,255,255);PADDING-BOTTOM: 0pt;PADDING-: 0pt;PADDING-LEFT: 5.4pt;PADDING-RIGHT: 5.4pt;BORDER--WIDTH: 31.875pt" valign="top" width="100">

247

RDER-LEFT-WIDTH: 31.875pt;BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.5pt solid;BORDER--COLOR: rgb(255,255,255);WIDTH: 77pt;BACKGROUND: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM: rgb(128,128,128) 1pt solid;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(255,255,255);PADDING-BOTTOM: 0pt;PADDING-: 0pt;PADDING-LEFT: 5.4pt;PADDING-RIGHT: 5.4pt;BORDER--WIDTH: 31.875pt" valign="top" width="102">

22309.13

康格斯花园

206

17943.56

保利中悦花园

198

24468.49

万科金域滨江广场

192

23167.43

天鹅湖花园

155

52071.39

嘉信城市花园五期

146

14053.62

保利广场

128

16798.56

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(19,19,19);FONT: 18px/28px 宋体;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">成交榜单解读：

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(19,19,19);FONT: 18px/28px 宋体;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 1. “过江龙”包揽宝座：15年销售均被新进入大良市场的品牌外地开发商包揽，其中销售套数为龙湖地产在广东的项目【龙湖春江名城】获得，而龙湖地产在业内享有“中国园林大师”“中国别墅专家”称谓；销售面积则被国内旅游地产翘楚华侨城地产打造的【华侨城天鹅湖花园】夺得。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(19,19,19);FONT: 18px/28px 宋体;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 2. 新城区成为置业热点：在前三季度大良成交的排名中，大良新城区楼盘几乎占半壁江山，龙湖春江名城、嘉信城市花园、万科金域滨江、保利中悦花园长期位居成交前十名。新城区以蓬勃的发展势头以及良好的滨江居住环境，俨然逐步成为客户购房。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(19,19,19);FONT: 18px/28px 宋体;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 3. 品牌效应明显：从成交前十的排名可以看出，基本被国内前十房企及本土知名房企占据，如龙湖、万科、保利、华侨城及嘉信等凭借品牌影响力及高品质项目的打造，赢得大良客户青睐。可见，品牌影响力直接成为客户购房主要因素。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(19,19,19);FONT: 18px/28px 宋体;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 5. 购房客户更务实：榜单中的前三名均以较高的性价比赢得客户青睐。如龙湖春江名城推出全能80—113㎡三四房户型，以80万的亲民价格即可购置大四房，在新城区众多楼盘中以其遥遥领先，夺得“套数王”实至名归。嘉信城市花园嘉兆台推出的30-124平方户型，是现时新城区在售的小户型产品，定位公寓型住宅，投资出租、自住两相宜，亦得到大良客户的青睐。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(19,19,19);FONT: 18px/28px 宋体;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 6. 居住品质考验真爱：无论是龙湖春江名城还是华侨城天鹅湖花园，无一不是依托优越自然景观资源及内部园林打造赢得客户芳心，如龙湖春江名城凭借紧邻4.6公里滨江休闲长廊及5万方墅级园林打造滨江品质住区；华侨城天鹅湖花园坐落顺峰山公园旁打造高端别墅社区，居住品质深的客户认可。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(19,19,19);FONT: 18px/28px 宋体;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">延伸阅读：

标签：顺德楼市金九大良前三季度楼盘

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

: 收藏

: 分享

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

相关知识更多>>

新闻聚合换一换

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

【干货】2015年大良楼市前三季度分析报告

顺德楼市网 2015-10-19 14:15

房天下APP优惠多，速度快

您可能喜欢的楼盘

凯蓝滨江公馆1套

伦教碧桂园1套

伦教小区(伦教单...1套

太平洋国际1套

顺德装修

1969016套案例

共0位设计师

1382789人申请成功

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计