住建部发声为房价走势埋伏笔值得入手有哪些

房天下  2017-12-26 11:13

[摘要] 从中共十九大报告到中央政治局会议，再到中央经济工作会议，接连三场高规格会议为房地产市场走向拨开云雾。12月23日，全国住房城乡建设工作会议在京召开。指导思路趋于明确的形势下，王蒙徽指出，要深化住房制度改革，针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

从中共十九大报告到中央政治局会议，再到中央经济工作会议，接连三场高规格会议为房地产市场走向拨开云雾。

12月23日，住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了五年来住房城乡建设工作成就，提出今后一个时期工作总体要求，并对2018年工作任务作出部署。

指导思路趋于明确的形势下，王蒙徽指出，要深化住房制度改革，针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。同时，去库存任务再深入，步入县城去库存的新阶段。

具体来看，2018年，住房城乡建设系统将重点做好以下五点工作：深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展；全面提高城市规划建设管理品质，推动城市绿色发展；加大农村人居环境整治力度，推进美丽乡村建设；以提升建筑工程质量安全为着力点，加快推动建筑产业转型升级。

回首2017年，楼市风云激荡。这一年楼市进入限购、限贷、限价、限售、限商的“5限”时代，3·17新政、租房新政、银行利率净利5次调整上浮，110个城市累计发布超250次调控政策。根据国家统计局的数据，调控以来，上海、北京自5月份出现房价环比“零增长”，深圳房价环比下跌；11月份，11个热点城市新房价格跌回一年前水平，热点城市的降温更为明显。

调控这颗深水炸弹的威力不言而喻，未来楼市调控方向成为社会各界普遍关注的焦点。对此，王蒙徽强调，调控坚持“房住不炒”的定位，目标不动摇、力度不放松，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。

“坚持调控目标不动摇、力度不放松”的表述与中央会议的要求一脉相承。这意味着调控政策不可能出现大幅摆动。但值得一提的是，在强调“坚持调控目标不动摇、力度不放松”的同时，王蒙徽亦表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。在业内人士看来，此番表述或许正是未来政策会在刚需和改善性需求端进行微调的信号。

中指研究院发布的报告中将2018年房地产市场的特点总结为“成交回落，价格趋稳，新开工、投资中低速增长”，报告预测，明年中国商品房销售面积由于政策、货币环境的影响，将出现回调，预计全年降幅将达到9.3%-11.3%，房价全年保持稳定。

无独有偶，中国社科院发布的《中国住房报告(2017-2018)》显示，2018年住房价格增幅或将继续保持平稳下降，商品住宅销售额增幅将明显回落，库存进一步下降。

下面来看一看顺德潜力股：

融创臻园

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项目简介：融创臻园位于顺德大良主脉南国路之上，地处大润发东侧，生活配套齐全。项目周边有顺德美食城、龙的酒楼、凤城食都、都荟广场、德顺广场等饮食商超配套，满足衣食住行。3公里即达顺峰山公园，在城央中随享休闲公园。此外项目周边教育资源丰富，省一级梁开中学、省一级世纪小学、省一级大良实验小学以及南国幼儿园和近良幼儿园环绕在旁。融创臻园传承融创中国聚焦核心区域，打造高端精品的产品理念，优选高品质外墙材料，宽景玻璃面搭配多彩仿石漆，匠心铸就现代美学建筑，同时倾情打造七大主题园林，让您臻享全能园居生活。

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保利碧桂园·悦公馆400-890-0000 转 807761

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交通状况：地铁线路：广珠轻轨、佛山地铁3号线、肇顺南城际轨道周边公车：佛308、佛312、佛321、300、301、320、902、918、925 自驾路线：德胜大桥迅捷沟通大良容桂两岸，G105、碧桂路公路连接全城，广珠西线、东新高速连通广州、中山，形成珠江生活圈。

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