[摘要] 中心区新货集中在广钢新城上半年冲刺完成后，7月上旬，广州一手住宅新增供应量大幅下跌至1147套，环比跌幅将近六成。本周新货来自全市四区8个楼盘，花都区大盘雪域华府卷土重来，两个预售证共录得313套新货，是本周的单盘货量王。难得的是，两个楼盘的新货都是面向刚需和首次改善型买家的中小户型。
上半年冲刺完成后，7月上旬，广州一手住宅新增供应量大幅下跌至1147套，环比跌幅将近六成。
本周新货来自全市四区8个楼盘，花都区大盘雪域华府卷土重来，两个预售证共录得313套新货，是本周的单盘货量王。
增城是区域货量，但两个楼盘的货量都只有百余套。南沙区虽然获批新货的楼盘数量，有3个，但新增总货量，合共只有219套。
荔湾是中心区获批一手住宅新货的区域，两个楼盘均来自广钢新城。难得的是，两个楼盘的新货都是面向刚需和首次改善型买家的中小户型，面积均不超过136平方米，且有中心区少见的两房户型。中海锦佳华庭的两房单位面积偏小，为73－83平方米；紫郡府的两房面积偏大，为103－107平方米。
外围区域新货主要是实用型高层洋房产品，单位面积在144平方米以内。此外，南沙星河山海湾是8层、每层2户设计的新品，单位面积为125－181平方米的三房及四房；雪域华府有一个预售证的新品也是11层、每层2户的设计，为125－143平方米的三房及四房。
商用新货继续缩水。统计期内只有一个独立的商用项目录得新货，南沙成荟广场商业新货面积不足1．8万平方米。
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